1973〜1983年築, 専有面積63.16㎡〜83.16㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+18.7%
大田区
64.1万円/㎡
前年比-4.8%
大森ローヤルコーポ
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩6分
1978年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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1階 / 73.16㎡の場合
相場
4,557万円
62.3万円/㎡
2,872
3,995
5,118
6,241
AI査定結果
推定相場価格
4,557万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,118万円
54.6万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
大森ローヤルコーポ
3,980万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 73.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,180万円 | 57.1万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,380万円 | 59.9万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 62.6万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 4,780万円 | 65.3万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/10 | 4,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 62.1万円 | 3階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/17 | 3,480万円 | 61.0万円 | 1階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 62.7万円 | 1階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 66.2万円 | 1階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 69.8万円 | 1階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 68.0万円 | 1階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,080万円 | 71.5万円 | 1階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 2,980万円 | 63.9万円 | 5階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,380万円 | 68.4万円 | 6階 | 34.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/12/20 | 2,380万円 | 51.1万円 | 5階 | 46.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/12 | 1,780万円 | 43.0万円 | 3階 | 41.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/30 | 1,980万円 | 47.9万円 | 3階 | 41.36㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 大森ローヤルコーポ 大田区大森西二丁目 | 大森町駅6分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライネスハイム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 4,498万円 | 60.7万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンクレスト大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/03 | エンゼルハイム大森町第2 大田区大森西五丁目 | 大森町駅3分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2021/10/09 | 大森第2スカイハイツ 大田区大森西一丁目 | 平和島駅15分 | 3,100万円 | 52.5万円 | 59.05㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/28 | 大森サンハイツ 大田区大森中一丁目 | 大森町駅4分 | 5,299万円 | 73.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、大田区では4.8%下落しています。
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